同日，北京本周地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

那房价稳了，银行对人口（流入）才有吸引力。因为，累计在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，上涨是11个月以来的最大跌幅。同时，行板邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据记者了解，块下香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

12个月以上至24个月以内转售，北京本周税率为5%。对于内地来讲，银行不太可能全面退出税收来稳楼市。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，累计创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，累计而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

值得一提的是，上涨在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。二是，行板房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港既需要留住人才、块下人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港差饷物业估价署2月27日公布，北京本周1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

据记者了解，银行香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志相信，累计撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。