摘要：楼市今年两会期间，楼市潘功胜行长重申做好科技金融等‘五篇大文章是金融服务实体经济高质量发展的重要着力点，也是深化金融供给侧结构性改革的重要内容。

2020年7月21日，新房下降向供小于中国人民银行发布《关于印发〈银行业存款类金融机构绿色金融业绩评价方案〉的通知（征求意见稿）》，新房下降向供小于最大的变化就是将绿色债券持有量纳入绿色金融业务评价定量指标，其权重与此前的绿色贷款余额相等，绿色金融业绩评价结果将会纳入金融机构业绩评价。目前数字人民币流通体量占M0比重仍较小，库存但其流通便捷且速度相对较快，较有助于便民使用。

规模货币政策体系的宏观审慎评估（MPA）也将继续发挥重要作用。2021年12月，步转四家试点机构首批养老理财产品成功发售。其二，楼市提升创投基金对科技型企业风险评估能力。

目前，新房下降向供小于我国已初步构建起以基本养老保险为基础、以企业（职业）年金为补充、与个人储蓄性养老保险和商业养老保险相衔接的三支柱养老保险体系。近几年新创设的结构性货币政策工具基本都采取先贷后借的机制，库存即金融机构先向相关领域投放贷款，库存再相应去央行申请结构性工具资金，在这个过程中，银行的主动性、积极性较为重要，我们认为完善金融机构激励约束、尽职免责等制度安排也是关键环节。

在政策积极引导下，规模我国绿色信贷保持较高增长。

（三）大数据在金融领域的使用效率和安全性逐步提高数据已成为第五大生产要素，步转2024年是数据资产入表元年。除此之外，楼市相关省市也建立了地方性的绿色产业基金，楼市民间资本、国际组织等也纷纷参与设立绿色发展基金，如绿丝路基金、中美绿色基金等市场化运作的绿色基金也投资了较多绿色产业项目。

以日本为例，新房下降向供小于为适应老龄化社会对金融产品的需求，日本金融机构创设长期护理贷款、住房反向抵押贷款。根据养老金融50人论坛《中国养老金融调查报告（2023）》对养老金融产品的实际参与情况调查，库存2023年，库存银行存款（养老储蓄）、商业养老保险和养老理财是主要偏好，分别占比71.2%、32.7%和25.2%，房产(17.09%)、基金(14.90%)、企业/职业年金(14.57%)位列其次。

股权融资方面，规模设立科创板、北交所，深化新三板改革，引导创业投资和私募股权投资基金持续健康发展。目前，步转我国已初步形成绿色贷款、绿色债券、绿色保险、绿色基金、绿色信托、碳金融产品等多层次绿色金融产品和市场体系。