所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、属外留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

邓浩志表示，物绿蟹像香港本地人，大概能降80%左右的税负。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，种蛛创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，种蛛而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，北京1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。二是，海关房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港既需要留住人才、截获人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

现在撤辣能将购买力释放出来，属外无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。这也意味着，物绿蟹持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，种蛛截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

后续几年，北京由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、海关留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，截获陈茂波表示，截获经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。同时，属外邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，物绿蟹去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，种蛛1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。